严跃进 中行6亿美元曼哈顿买房

 17/10/01 责任编辑:http://www.mobistro.net作者:外围赌球

  严跃进 易居研究院研究员

  昨日,纳斯达克官方网站披露,上周末中国银行与休斯顿房产开发商Hines、摩根大通资产管理公司达成交易,将买下位于美国纽约曼哈顿地区的一幢办公大楼,花费近6亿美元。

  目前公积金新政和信贷政策的出台,对市场是较大的利好。上海楼市的库存在第三季度增幅较大,但进入四季度后,成交量的上升逐渐消化了此前的供应量,这意味着库存持续上升的态势有望得到遏制。

  这是继安邦保险今年10月以19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店以来,中资大举进军美国楼市的最新一笔交易。

  昨日,记者向中行求证购买细节,并未获得正面回应。

  不过,知情人士对新京报记者表示,中国银行购买此楼有望成为位于410麦迪逊大道上较矮小的中国银行纽约总部的升级办公大楼,目前尚不清楚中行是否会将整栋楼用于自用。中行将于明年大楼完工后进行购买交易。

  据悉,7 Bryant Park是一幢外立面为全玻璃的28层建筑,总面积47万平方英尺(4.37万平方米),位于曼哈顿40大街和第六大道交会处。该栋大楼是由开发商Hinse与摩根大通(JPM)资产管理的子公司合资建设。

  据了解,中国银行此次购买单价接近每平方英尺1300美元,低于近期部分市中心大楼每平方英尺超过1700美元的成交价格,但是这个价格并不包括对办公空间的修建成本,价格通常是每平方英尺150美元到200美元之间。

  中国银行并不是在纽约购买大楼的首家中资企业。2013年6月,SOHO中国CEO张欣和巴西财团联手以7亿美元的价格买下纽约通用大楼40%的股权。同年,万达中标美国洛杉矶的两个建筑地块。

  预计未来两个月住宅成交量会逐月攀升,成交价格也会出现小幅上涨。楼市乐观情绪会逐渐压倒看跌情绪,2014年的上海楼市也有望从低谷“反弹”。

  近年来,中国资金正在不断涌入并冲击着海外房地产市场。资料显示,从2008年1月至2014年6月,中国(大陆)境外房地产投资总额约337亿美元,而美国成为置业者首选地。记者 金_g

本文由365体育投注原创编辑,转载请注明出处!

上一篇:招商地产公告重大资产重组 江景大宅求售总价直减40万

下一篇:国企建房不是“福利房回潮” 成黄村区域新高价地

友情链接